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        中技控股:北京[běijīng]德恒状师事务[shìwù]所关于上海中技投资。控股股份公司[gōngsī]部属[xiàs_注册送20元无需申请

        关于上海中技投资。控份公司[gōngsī]

        部属[xiàshǔ]子公司[gōngsī]房地财产务的

        专项核查意见。北京[běijīng]市西城区金融街 19 号富凯大厦。 B 座 12 层电话:010-52682888 传真[chuánzhēn]:010-52682999 邮编:100033

        北京[běijīng]德恒状师事务[shìwù]所 关于上海中技投资。控股股份公司[gōngsī]

        部属[xiàshǔ]子公司[gōngsī]房地产开辟。业务的专项核查意见。

        北京[běijīng]德恒状师事务[shìwù]所

        关于

        上海中技投资。控股股份公司[gōngsī]

        部属[xiàshǔ]子公司[gōngsī]房地财产务的

        专项核查意见。

        D201409111293310083SH-4致:上海中技投资。控股股份公司[gōngsī]

        按照上海中技投资。控股股份公司[gōngsī](简称“中技控股”)与北京[běijīng]德恒状师事务[shìwù]所(简称“本所”)签定的《上海中技投资。控股股份公司[gōngsī]与德恒上海状师事务[shìwù]所之专项法令服务协议》(简称“《法令服务协议》”),本所接管。中技控股委托。,担当[dānrèn]其本次非果真刊行股票的专项法令参谋。

        按照《中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]公司[gōngsī]法》、《中华[zhōnghuá]人民[rénmín]共和国[gònghéguó]证券法》、《上市[shàngshì]公司[gōngsī]证券刊行治理举措》、《上市[shàngshì]公司[gōngsī]非果真刊行股票尝试。细则》、《果真刊行证券公司[gōngsī]信息[xìnxī]披露。的编报法则第 12 号—果真刊行证券的法令意见。书和状师事谍报。告》、《状师事务[shìwù]所从事[cóngshì]证券法令业务治理举措》、《状师事务[shìwù]所证券法令业务执业。法则(试行)》等法令、律例和证券监视治理委员。会划定以及本所与中技控股签定的《法令服务协议》,凭据状师行业公认[gōngrèn]的业务尺度、道德和勤勉尽责要求,本所于 2014 年 10 月 15 日出具[chūjù]了《北京[běijīng]德恒状师事务[shìwù]所关于上海中技投资。控股股份公司[gōngsī]非果真刊行股票的状师事谍报。告》、《北京[běijīng]德恒状师事务[shìwù]所关于上海中技投资。控股股份公司[gōngsī]非果真刊行股票的法令意见。书》。

        因为本所承办。状师之一毛晓磊状师因事情变换原因分隔本所,本所于 2015年 1 月 12 日由变动后的承办。状师王贤安状师、王雨微状师从头出具[chūjù]了《北京[běijīng]德恒状师事务[shìwù]所关于上海中技投资。控股股份公司[gōngsī]非果真刊行股票的状师事谍报。告》、《北京[běijīng]德恒状师事务[shìwù]所关于上海中技投资。控股股份公司[gōngsī]非果真刊行股

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        北京[běijīng]德恒状师事务[shìwù]所 关于上海中技投资。控股股份公司[gōngsī]

        部属[xiàshǔ]子公司[gōngsī]房地产开辟。业务的专项核查意见。票的法令意见。书》。

        刊行人于 2014 年 12 月 19 日收到了证监会下发的《上海中技投资。控股股份公司[gōngsī]非果真刊行股票申请文件反馈意见。》(141382 号)(简称“《反馈意见。》”),连合《反馈意见。》所涉及的题目 3 中必要本所承办。状师核查并揭晓意见。的法令题目,本所现出具[chūjù]《北京[běijīng]德恒状师事务[shìwù]所关于上海中技投资。控股股份公司[gōngsī]部属[xiàshǔ]子公司[gōngsī]房地产开辟。业务的专项核查意见。》(简称“《专项核查意见。》”)。

        本所承办。状师在《状师事谍报。告》、《法令意见。书》中的声明事项[shìxiàng]及所哄骗[shǐyòng]的简称合用于本《专项核查意见。》。

        本所承办。状师在举行恰当核检修证的上,现出具[chūjù]如下专项核查意见。:

        《反馈意见。》“题目 3 申请人部属[xiàshǔ]子公司[gōngsī]从事[cóngshì]房地财产务。请申请人对告诉期内部属[xiàshǔ]子公司[gōngsī]房地财产务是否存在。炒地及闲置用地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规题目举行自查,出具[chūjù]专项自查告诉。请保荐机构和申请人状师对题目逐项核査,并出具[chūjù]专项核査意见。。请申请人增补说明其关于房地财产务的生长诡计,拟釆取何种步调包管[bǎozhèng]本次召募资金不消于房地产开辟。业务。

        【复原】

        本所承办。状师采用了包罗但不限于如下核查方式:1、检修刊行人汗青上在上证所的告示;2、检修刊行人《企业[qǐyè]法人营业执照》及工商挂号资料;3、检修刊行人三年的审计。告诉、条约条约;4、对刊行人代表[dàibiǎo]人的访谈等。

        在谨慎核查的上,本所承办。状师复原如下:

        一、专项核稽核查合用的国务院房地产调控政策划定

        国务院办公[bàngōng]厅于 2010 年 1 月 7 日公布的《国务院办公[bàngōng]厅关于促进[cùjìn]房地产市场。安稳康健生长的通知》(国办发[2010]4 号)(简称“国办发[2010]4 号文”)第三条第六项规:“住房[zhùfáng]城乡建设。部分要部分,加大对捂盘惜售、囤积房源,散布虚伪信息[xìnxī]、侵扰市场。秩序等违法违规活动的查处力度[lìdù],增强对住房[zhùfáng]出格是保障[bǎozhàng]性住房[zhùfáng]的工程。质量安详羁系。河山资源部分要严酷地皮出让价款的收

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        部属[xiàshǔ]子公司[gōngsī]房地产开辟。业务的专项核查意见。缴,深化条约执行。羁系,增强对闲置地皮的观察处置,严峻查处违法违规用地和囤地、炒地活动”。

        国务院办公[bàngōng]厅于 2010 年 4 月 17 日公布的《国务院关于停止部门都市房价过快上涨[shàngzhǎng]的通知》(国发[2010]10 号)(简称“国发[2010]10 号文”)第五条第八项划定:“对存在。地皮闲置及炒地活动的房地产开辟。企业[qǐyè],银行不得发放新开辟。项目贷款,证监部分停息核准。其上市[shàngshì]、再融资和资产重组”。第五条第九项划定:“对取得预售允许或者打点现房贩卖案的房地产开辟。项目,要在规按时。间内果真贩卖房源,并严酷凭据申报价。钱明码标价对外贩卖。住房[zhùfáng]城乡建设。部分要对已发放预售允许证的商品住房[zhùfáng]项目举行整理,对存在。捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等活动的房地产开辟。企业[qǐyè],要加大曝光和惩罚力度[lìdù],题目的要撤销谋划资格,对存在。违法违规活动的要追究职员的责任”。

        国务院办公[bàngōng]厅于 2013 年 2 月 26 日公布的《国务院办公[bàngōng]厅关于继承做好房地产市场。调控事情的通知》(国办发[2013]17 号)(简称“国办发[2013]17 号文”)第五条划定:“对存在。闲置地皮和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规活动的房地产开辟。企业[qǐyè],部分要创建联念头。制,加大查处力度[lìdù]。河山资源部分要克制其到园地皮竞买,银行业金融机构不得发放新开辟。项目贷款,证券羁系部分停息核准。其上市[shàngshì]、再融资或资产重组,银行业羁系部分要克制其通过相信打算融资”。

        按照国办发[2010]4 号文、国发[2010]10 号文、国办发[2013]17 号文的要求,本所承办。状师对刊行人告诉期内是否存在。房地产项目及是否执行。国务院关于房地产调控的政策,是否存在。炒地及闲置用地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规题目举行了逐项核查。

        二、专项核查局限及内容[nèiróng]

        按照刊行人及其子公司[gōngsī]的《企业[qǐyè]法人营业执照》、工商挂号资料、财政报表。、条约条约及说明并经本所承办。状师核查,告诉期内,刊行人部属[xiàshǔ]子公司[gōngsī]与房地产开辟。联[guānlián]的企业[qǐyè]划分[huáfēn]为上海中盛房地产公司[gōngsī](简称“中盛房地产”)、上海海鸟房地产开辟。公司[gōngsī](简称“海鸟房地产”)及上海海鸟

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        部属[xiàshǔ]子公司[gōngsī]房地产开辟。业务的专项核查意见。建设。开辟。公司[gōngsī](简称“海鸟建设。”),该三家公司[gōngsī]的主营业务如下:

        公司[gōngsī] 谋划局限 主营业务 告诉期内, 是否存在。炒地、

        是否从事[cóngshì]过 闲置用地、捂盘

        房地产开辟。 惜售、哄抬房价

        中盛房 房地产开辟。、谋划,物业管 无谋划业务 否 否

        地产 理;贩卖构筑质料。【依法须

        经核准。的项目,经部分

        核准。后方可开展。谋划勾当】

        海鸟房 房地产开辟。谋划及咨询业 无谋划业务 否 否

        地产 务,物业治理。【依法须经批

        准的项目,经部分核准。

        后方可开展。谋划勾当】

        海鸟建 房地产的开辟。与谋划,物业 无谋划业务 否 否

        设 治理;构筑质料的贩卖。【依

        法须经核准。的项目,经

        部分核准。后方可开展。谋划活

        动】

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